Rodinný dům | chalupa v Javorníku u Vysokého Mýta

Hledáte místo, které si můžete přetvořit podle vlastních představ?
Místo v klidné lokalitě, blízko přírody, s uzavřeným dvorem, stodolou a prostorem pro nový začátek?

V obci Javorník u Vysokého Mýta nabízíme k prodeji rodinný dům s pavlačí, uzavřeným dvorem a prostornou stodolou. Nemovitost leží na pozemcích o celkové výměře 1 581 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci.

Dům má v současnosti jednu obyvatelnou místnost a koupelnu. Celkově je však nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci, takže je vhodná pro zájemce, kteří hledají místo s potenciálem a chtějí si jej přetvořit podle vlastních představ.

Dispozice a vybavení domu

Součástí domu je pavlač a objekt je částečně podsklepený. Díky celkové rekonstrukci si budoucí majitel může dispozici i využití domu přizpůsobit podle vlastních potřeb.

Nemovitost může sloužit například jako:

• chalupa pro víkendové pobyty,
• venkovské bydlení,
• zázemí pro řemeslo,
• místo pro dílnu,
• rekreační objekt s dvorem a stodolou.

Venkovní prostor a zahrada

Pozemky mají celkovou výměru 1 581 m².

Dům se nachází ve svažitém terénu, který dotváří venkovský charakter nemovitosti.

Velkou výhodou je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí. U domu je také prostorná stodola, kterou lze využít podle potřeb nového majitele.

Stodola nabízí prostor například pro:

• parkování,
• skladování,
• dílnu,
• zahradní techniku,
• menší podnikání,
• budoucí rozšíření využití nemovitosti.

Technické vybavení domu

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a její technický stav tomu odpovídá.

Vytápění je řešeno kamny, teplá voda pomocí elektrického bojleru.

Odpad je řešen septikem, který je starý přibližně 6 let.

Střecha je z pálených tašek, místy je poškozená a vyžaduje opravu.

Dům není odizolovaný.

Tyto skutečnosti je potřeba při plánování rekonstrukce zohlednit.

Lokalita a občanská vybavenost

Obec Javorník nabízí klidné venkovské prostředí v blízkosti přírody. V obci najdete kulturní dům, hostinec, obchod se smíšeným zbožím, dětské hřiště, tenisové hřiště a sbor dobrovolných hasičů.

Okolí je vhodné pro procházky, odpočinek i houbaření.

Nedaleko můžete vyrazit také na výlety do Nových Hradů nebo do oblíbených Toulovcových maštalí.

Dostupnost do okolních měst

• Vysoké Mýto – cca 9 km,
• nájezd na dálnici D35 – cca 5 km,
• autobusová zastávka – necelých 200 m od domu.

Proč si vybrat právě tento dům

Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, soukromím a možností vytvořit si vše podle sebe.

Hlavní přednosti:

• klidná lokalita v přírodě,
• pouze cca 9 km od Vysokého Mýta,
• pozemky o celkové výměře 1 581 m²,
• uzavřený dvůr se soukromím,
• prostorná stodola,
• možnost využití jako chalupa, venkovské bydlení nebo dílna,
• potenciál rekonstrukce podle vlastních představ,
• dobrá dostupnost k D35.

Je to příležitost pro někoho, kdo hledá místo s příběhem, prostorem a potenciálem.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi.

Ráda se s vámi potkám a osobně vám ji ukážu.